今日讯!贝壳一季度净收入203亿元 品质居住需求构筑坚固成长性

证券日报2023-05-18 20:53:04

5月18日,居住产业数字化服务平台贝壳(NYSE:BEKE;HKEX:2423)发布2023年第一季度财务业绩。财报显示,随着全国地产市场温和复苏,得益于相对稳定的联网规模、对于优质服务者的持续投入和育留,以及向高质量增长转型的持续努力,贝壳积极抢收市场复苏和季节性红利,实现交易规模大幅超越市场的表现。

贝壳第一季度总交易额(GTV)为9,715亿元(人民币,下同),同比增长65.8%,净收入为203亿元,同比增长61.6%,超出业绩指引上线及市场一致预期,毛利率为31.3%,净利润达27.5亿元。


(资料图)

贝壳联合创始人、董事长、首席执行官彭永东表示:“贝壳是一个永远寻求成长的组织,因为我们志愿在更大程度上让行业变得更好,所以我们会有更大的事业,这是我们的使命决定的。未来十年的发展主线,我们判断将会是‘以品质为核心达成效率增长’。在居住领域里,客户的需求还远远未被满足。客户对带来更好居住体验的产品和品质服务的需求,将会为我们的未来带来巨大的成长空间。”

底层核心能力驱动成长

抓住市场复苏机遇

一季度,房产交易积压需求集中释放、宽松政策叠加利好,全国二手、新房市场迎来明显反弹,改善需求成为本轮市场复苏和未来市场发展的重要因素。据贝壳研究院数据,一季度全国二手房交易额同比增长51.2%;国家统计局数据显示,全国商品住宅销售额同比增长7.1%。

随着市场环境转向积极,贝壳及平台上的服务者仍保持务实和理性,基于中性的市场观,聚焦精细化运营,成为市场“追涨杀跌”的反作用力,抓住高质量发展机会,也因此获得平台模式下更稳定的盈利能力,各业务线高成长性凸显。财报显示,第一季度贝壳存量房业务GTV达6,643亿元,净收入92亿元;新房业务GTV达2,779亿元,净收入84亿元;家装家居业务净收入达14亿元,可比口径下同比增长54.3%。

在市场低谷期,贝壳持续深化运营,加强人店赋能,一如既往地坚持社区友好,支持和育留更多优质服务者。一季度,门店和经纪人数扭转连续下降势头,活跃门店数环比增加约6%至超过3.96万家,活跃经纪人数环比增加高达18%,达41.15万人。通过一系列的规则机制和持续的作业生态改善,贝壳经纪人合作网络(ACN)中的品牌、门店以及经纪人之间能够紧密合作,为客户提供更高的交易效率、更有品质的服务体验。

新房方面,贝壳提升了对信用优质房地产企业的服务能力,国企收入占比提升至46%,超过5,000个新房合作楼盘在贝壳实现了“隐号报备”,开发商阳光承诺已覆盖超4,000个楼盘。新房回款连续7个季度超过新房收入,一季度应收账款周转天数缩短至仅59天,环比缩短5天,同比缩短93天,证明了平台优质服务、高效去化的能力,赢得多方信赖、实现多方共赢。同时,二手房交易能力支持贝壳在新房市场恢复的过程中更好地把握商机,新房渠道市场的客户很大部分来自存量房业务。

聚焦多元居住消费需求

两翼业务实现稳步增长

一季度,贝壳家装家居业务合同额可比口径下实现同比108%的增长。北京等头部城市的单体经营能力持续提升,新进入城市也在逐步起航。同时,贝壳也在努力提升“十怕十诺”、“十心实意”等服务承诺的履约能力和履约质量,以赢得更多消费者认可与信赖。

在租房领域,贝壳微光服务保障体系,涵盖“真实房源”、“佣金透明”、“租金安全保障”等7大服务承诺,截至2022年底,已在成都、上海、杭州、苏州和天津5个城市上线,服务惠及超60万业主和租户。一季度末,贝壳租房在管房源量突破16万套;其中,分散式租赁住房管理服务“省心租”在管房源规模突破9万套。

(文章来源:证券日报)

关键词:

上一篇:当前信息:奥卢米德奥德杰个人资料和图片_奥卢米德奥德杰最新篮球明星动态
下一篇:最后一页